Verkocht
Deze woning delen?

Marco Pololaan 195, Utrecht

Woonoppervlakte
74 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
F
Bouwjaar
1956
Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.

Galerijflat

Marco Pololaan 195, Utrecht

Ben je op zoek naar een betaalbaar appartement (74m2) met een gezellige woonkeuken, twee slaapkamers, balkon en een berging maak dan snel een afspraak.

Een aantal pluspunten op een rij:
- Zeer veel lichtinval door de grote ramen
- Gezellige, royale woonkeuken met veel werkruimte
- Moderne badkamer
- Twee goede slaapkamers
- Gladde wand- en plafondafwerking
- Zonnig balkon op het Zuidoosten

Dit appartement is gelegen in Kanaleneiland Zuid boven een winkelstrip waar je goed terecht kunt voor kleine dagelijkse boodschappen. Heb je meer nodig dan fiets je met een paar minuutjes naar winkelcentrum Nova, hier kun je je winkelhart ophalen met onder meer drie grote supermarkten, sportschool en nog heel veel meer winkelaanbod. Als je de straat uitloopt kom je bij de sneltram die je zo naar het Centraal Station brengt en met de auto zit je zo op de A-12 en de A-2.

We gaan het appartement zelf bekijken. De ingang zit aan de zijkant van het gebouw aan de stadzijde. Hier kom je in een centrale hal met het trappenhuis, een liftinstallatie en de ingang naar je eigen fietsenberging waar je je racefiets of mountainbike kwijt kunt.

Op de eerste verdieping lopen we een klein stukje over de galerij naar de voordeur. Je komt binnen in de entree met de meterkast en meer dan genoeg ruimte voor de jassen. We slaan linksaf naar het kloppend hart van het appartement, de woonkeuken. Het eerste wat hier opvalt is de ruimte en het royale keukenblok met veel werkblad en bergruimte. Daarnaast past er nog een grote eettafel waaraan je vele avonden door kunt brengen met je bezoek. Aan de voorzijde vind je de zeer lichte en ruime woonkamer. Ernaast is de eerste, speelse slaapkamer (ca. 13m2) met een 'bedstee' en openslaande deuren naar het zonnige balkon. De tweede slaapkamer (ca. 11m2) ligt aan de andere kant van de woning. De moderne badkamer is niet groot maar wel heel slim ongericht met een douche en een wastafelmeubel. Als laatste is er nog een apart, modern toilet.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 72m2 en inhoud 232m3
- Verwarming middels blokverwarming en warm water via een boiler
- Maandelijkse servicekosten € 230,42
- Voorschot stookkosten € 80,- per maand en elektra € 43,-
- Deels dubbel glas
- Er wordt een ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte
- Oplevering in overleg
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 216 beoordelingen
9.4 / 10
216 beoordelingen

Media & documenten

Indicatie hypotheeklasten

Hypotheek: €

Het hypotheekbedrag

Rente:

Rentepercentage

Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?

Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,73% NHG) is op 21-11-2025 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 550.000,- k.k.
Tussenwoning

Fregatstraat 120

3534 RJ Utrecht
4
104 m²
B
Beschikbaar
€ 365.000,- k.k.
Portiekflat

Von Kleistlaan 111

3533 BB Utrecht
1
56 m²
C
Beschikbaar
€ 399.000,- k.k.
Bovenwoning

Groeneweg 107Bs

3531 VD Utrecht
3
104 m²
B
Beschikbaar
€ 625.000,- k.k.
Tussenwoning

1e Delistraat 21

3531 SL Utrecht
4
107 m²
C
Beschikbaar
€ 300.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Kerkweg 15

3603 CL Maarssen
1
56 m²
G
Beschikbaar
€ 385.000,- k.k.
Bovenwoning

Minahassastraat 11Bs

3531 KV Utrecht
2
68 m²
B
Beschikbaar
€ 425.000,- k.k.
Portiekflat

Van Esveldstraat 3122

3572 KK Utrecht
1
53 m²
A
Beschikbaar
€ 575.000,- k.k.
Maisonnette

Homeruslaan 261

3581 MH Utrecht
3
116 m²
D
Beschikbaar
€ 425.000,- k.k.
Portiekflat

Johan de Meesterstraat 129

3532 EJ Utrecht
1
70 m²
A
Onder bod
€ 695.000,- k.k.
Tussenwoning

Vleutenseweg 395

3532 HH Utrecht
4
118 m²
B
Verkocht onder voorbehoud
€ 275.000,- k.k.
Galerijflat

Ravellaan 151

3533 JL Utrecht
1
37 m²
C
Verkocht onder voorbehoud
€ 375.000,- k.k.
Galerijflat

Pablo Picassostraat 144

3544 NX Utrecht
1
64 m²
A

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Grada Jager Makelaardij
Van Koetsveldstraat 2
3532 ES Utrecht



Grada Jager Makelaardij
Grada Jager Makelaardij